Ons lastenboek

Bouwen hoeft niet complex of tijdrovend te zijn. Wij nemen alle onzekerheden weg en maken het verschil met 4 ijzersterke garanties. Zo is onze aannemingsovereenkomst jouw garantie op kwaliteit en zekerheid. Hierin vind je een administratief gedeelte waarin de prijs en uitvoeringstermijn, samen met een aantal verplichte vermeldingen, zijn opgenomen. Daarnaast ontvang je ook een lastenboek met een gedetailleerde omschrijving van de werken, de richtlijnen voor de uitvoering en de materiaalkeuze. 

Nadat alle voorbereidende stappen doorlopen zijn en de bouwvergunning in orde is, maken we in onze tekenstudio de finale productietekening op basis van het vergunde plan, inclusief exacte werfmaten en details zoals stalen versterkingen en uitsparingen voor het ventilatiesysteem.

Na de definitieve goedkeuring van jou en je architect, wordt van de goedgekeurde productieplannen een 3D-tekening van de houtskeletbouw gemaakt en starten we de productie van alle elementen voor de woning in ons atelier in Deerlijk.

• Meer dan 70 jaar ervaring
• Eigen studiebureau en montageploegen
• Eigen schrijnwerkerij voor de productie van deuren, trappen ...

Van de montage van het houtskelet tot het plaatsen van technieken en de binnenafwerking, we gaan doelgericht te werk om jouw woning binnen de afgesproken timing op te leveren. Daar mag je zeker van zijn. Niet alleen volg je de werf 24/7 op via BuildEye, ons online platform, ook vergezellen we je persoonlijk in het hele traject. 

• Water- en elektriciteitsvoorzieningen op de werf
• Gegarandeerd budget en timing
• 24/7 opvolging van de werf via online platform

Energiezuinigheid

Het isoleren start bij ons al in de wanden. Hiermee verzekeren we een goede thermische en akoestische isolatie, en leggen we de basis voor je uiterst energiezuinige woning. Dankzij het gebruik van folies en tape besteden we bovendien veel aandacht aan de luchtdichtheid van de woning. In combinatie met energiezuinige technieken en een performant ventilatiesysteem zijn daarom al onze woningen een pak energiezuiniger dan de gemiddelde traditionele woning.

• 22 cm isolatie in de wanden
• Geïsoleerde binnenmuren
• 26 cm isolatie in het dak
• 12 cm isolatie voor vloeren
• 12 cm isolatie tussen de verdiepingen

Ruwbouw en buitenschrijnwerk

Na productie van de wanden in ons eigen atelier monteert onze montageploeg alle wanden, tussenvloeren en de dakconstructie op de werf. We werken enkel met de beste en sterkste materialen: multiplex en LVL-balken voor het houtskelet en/of LVL voor de dakstructuur. Het buitenschrijnwerk, dat luchtdicht ingebouwd wordt, drukt in deze fase z’n stempel op de uitstraling van je woning.

• Stijlen van het houtskelet met LVL-balken
• Dakstructuur in Oregon-balken en/of LVL
• Kwalitatief hoogstaand buitenschrijnwerk in hout, pvc (Kömmerling), aluminium (Aliplast) naar keuze
• Standaard zwevende vloerplaat (radier)
• Gewapende chape op de verdieping
• Vlakke of golvende dakpannen naar keuze
• Inbegrepen: 15 m wachtleidingen voor nutsaansluitingen
• Inclusief rioolaansluiting samen met de grondwerken

Technieken en materialen

We bespreken technieken zoals elektriciteit en sanitair niet enkel op plan, maar ook ter plaatse op de werf. Zowel de ventilatie als de verwarming, het sanitair en de elektriciteit worden nu geïnstalleerd. Terwijl we de productie van het binnenschrijnwerk opstarten in eigen atelier, verzorgen we de afwerking van de wanden en zetten we alle naden vlak. Vervolgens plaatsen onze vakmannen de bij ons in huis geproduceerde trappen en deuren en leggen ze jouw gekozen vloer.

• Onzichtbaar geïntegreerde buitenzonwering voorzien van een windvast geleidingssysteem
• Energiezuinig ventilatiesysteem C+ of D+
• Verwarming met warmtepomp van Viessmann
• Keuze gevelmateriaal en dakbedekking: Wienerberger, Vandersanden, plaatmateriaal, houten gevelbekleding
• EPDM voor platte daken
• Keuze uit een ruim gamma vloerafwerking: betegeling, parket, laminaat
• Sanitair van Hansgrohe, Geberit, Duravit
• Laminaat en betegeling op de verdieping