Onze bouwformules

Ja. Bij ons kan je je woning volledig sleutel-op-de-deur afwerken, maar ook andere formules zijn mogelijk. Je kan bijvoorbeeld kiezen voor een gesloten ruwbouw of enkel het houtskelet waarbij je bepaalde afwerkingen zelf opneemt. Het voordeel is dat je zelf bepaalt hoeveel begeleiding, coördinatie en afwerking je wil. In alle gevallen krijg je duidelijke afspraken over wat inbegrepen is, wie wat uitvoert en hoe de planning verloopt.

Dat hangt af van de bouwformule die je kiest. Bij Dewaele Woningbouw kan je gaan van gesloten ruwbouw tot een volledig afgewerkte sleutel-op-de-deurwoning. In elk traject bekijken we duidelijk wat inbegrepen is: van de ruwbouw en technieken tot de gekozen afwerking volgens het lastenboek.

Je krijgt vooraf een transparant overzicht van de werken, materialen en budget. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kom je onderweg niet voor verrassingen te staan. Onze bouwadviseurs begeleiden je stap voor stap, zodat je keuzes passen bij je woning, je budget en de manier waarop jij wilt bouwen.

Ja, afhankelijk van de gekozen bouwformule en de fase van het project kan je bepaalde werken zelf uitvoeren. Denk bijvoorbeeld aan schilderwerken, vloerbekleding, binnendeuren of sommige afwerkingen.

Technische of structurele werken worden best afgestemd met onze bouwexperten, zodat kwaliteit, planning, garanties en veiligheid niet in het gedrang komen. Wil je zelf iets doen, bespreek dit dan vroeg in het traject. Zo kan het correct opgenomen worden in de planning en prijs.

Voor een energiezuinige woning in houtskeletbouw mag je rekenen op een richtprijs vanaf ongeveer 1.800 tot 2.100 euro per m2, exclusief btw, architect en buitenaanleg.

De exacte prijs hangt af van de architectuur, de oppervlakte, de gekozen materialen, technieken en afwerkingsgraad. Zie dit daarom als een startpunt voor je budget, niet als een vaste standaardprijs. Dewaele Woningbouw werkt je project vooraf technisch en financieel uit, zodat je een realistische prijs krijgt op basis van jouw concrete woning.

Bij ons krijg je geen vage schatting, maar zekerheid over prijs, timing, service én kwaliteit. We bekijken je plannen, je budget en je woonwensen in detail, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent. Dankzij onze voorbereiding, productie in eigen atelier en vaste werfopvolging houden we grip op timing, kwaliteit én budget.

Wil je concreter weten wat jouw woning kan kosten? Plan een gesprek met een bouwadviseur.

Nee, niet wanneer je binnen de gemaakte keuzes en afspraken blijft. Zo werken wij met een prijsgarantie: de prijs die bij contractondertekening wordt vastgelegd, is de prijs die je uiteindelijk betaalt. Ook wanneer materiaalprijzen nadien stijgen, betaal je daardoor niet plots meer voor dezelfde afgesproken woning. Alleen extra keuzes of wijzigingen die je later zelf vraagt, kunnen een invloed hebben op het budget. Die worden vooraf besproken, zodat je altijd weet waar je financieel aan toe bent.

Ja. Naast de woningprijs moet je rekening houden met kosten zoals btw, architect, veiligheidscoördinatie, EPB-verslaggeving, nuts- en rioleringsaansluitingen, sondering, eventuele grondwerken, notariskosten en buitenaanleg. Welke kosten voor jou relevant zijn, hangt af van je bouwgrond en project. Wij brengen die kostenposten zo vroeg mogelijk mee in kaart. Zo krijg je een realistisch totaalbeeld van je bouwbudget.