Waarom steeds meer mensen kiezen voor een bungalow: inzichten van bouwadviseur Marita

Volgens Marita is de trend duidelijk:

Net na corona merkten we dat vooral 50-plussers compacter wilden wonen, maar niet naar een appartement wilden verhuizen. Ze zoeken comfort, zelfstandigheid en een woning waar ze lang kunnen blijven.

Een gelijkvloerse woning past perfect in dat plaatje: geen trappen, alles op één niveau en een indeling die meegroeit met je noden. Vaak spelen gezondheidsredenen mee:

Veel klanten hebben al eens iets meegemaakt. Een val, evenwichtsproblemen… Ze denken vooruit.

Klanten vragen daarom regelmatig brede doorgangen, drempelloze inloopdouches, schakelaars op lagere hoogte, ergonomische stopcontacten of lagere keukenopstellingen.

We passen de technieken aan op maat. Dat is het voordeel van houtskeletbouw.

Naast comfort, speelt ook architectuur een grote rol. De eenvoudige, rechthoekige laagbouw is verleden tijd. Moderne bungalows hebben vaak speelse volumes, patio’s, uitsprongen, grote glaspartijen en strakke lijnen.

Marita nuanceert wel:

Architecturale vrijheid hangt sterk af van de perceelbreedte. Veel gronden zijn maar 9 meter breed. Dan zit je gemiddeld aan 140 m² bewoonbare oppervlakte, en dat vinden veel mensen te compact als ze 2-3 kamers en een bureau willen. 

Wie een speelse architectuur wil, heeft dus meer ruimte nodig. Daarnaast is er nog een kanttekening: laagbouw is niet overal vergund. Sommige gemeenten laten het niet toe, of enkel met een hellend dak, wat de woning duurder maakt.

We wilden zelf een kijkwoning in laagbouw zetten, maar kregen geen vergunning op de voorziene locatie.

1. Check de bouwvoorschriften vóór je een grond koopt. 

Informeer altijd bij de gemeente of laagbouw toegelaten is. We zien klanten die een grond kopen en pas daarna ontdekken dat ze geen bungalow mogen bouwen.

2. Kies een perceel dat groot genoeg is voor jouw woonwensen

Een perceel van 9 meter breed kan, maar is compact. 12 meter breed is ideaal: betere lichtinval, logische indeling en meer architecturale vrijheid. Bijvoorbeeld: een keuken met zicht op de tuin én een slaapkamer met rechtstreekse toegang tot buiten.

3. Vergelijk de bungalowtypes

Klassieke bungalow (plat of hellend dak), semi‑bungalow, patiobungalow… Dewaele bouwt vooral klassieke bungalows met plat dak. Waarom?

• Een hellend dak op een grote footprint wordt log, groot en duur. Het creëert bovendien veel ongebruikte ruimte.

• Een plat dak is esthetisch strakker én budgetvriendelijker.

   

4. Check de draagkracht van de grond

Hoe zwakker de grond, hoe hoger de kost. Maar houtskeletbouw is lichter dan traditionele bouw, wat voordeliger is bij minder draagkrachtige percelen.

5. Betrek Dewaele zo vroeg mogelijk

Dewaele adviseert over bouwvoorschriften, perceelgrootte, draagkracht en ontwerp. Zo voorkom je verrassingen tijdens het traject.

Een bungalow is doorgaans duurder dan een woning met meerdere verdiepingen. Een groter bouwoppervlak betekent: 

• Meer fundering
• Een grotere vloerplaat
• Een grotere kruipkelder 
• Meer dakoppervlak 
• Meer materiaal

Niet iedereen die binnenkomt voor laagbouw, bouwt uiteindelijk laagbouw.

Soms blijkt tijdens de ontwerpfase dat de grond te zwak is, waardoor de kost stijgt. Dan kiezen klanten soms voor een compacte woning met bovenverdieping en eventueel een traplift, een alternatief dat je gefaseerd kunt realiseren.