FAQ

L’ossature bois combine d’excellentes valeurs d’isolation et une réalisation rapide et contrôlée grâce à la préfabrication. Une qualité constante est garantie, car la maison est en grande partie préparée dans des conditions optimales. Des conditions qui promettent une maison performante et durable, au confort intérieur maximal et construite en un temps record.

Oui. Une maison moderne à ossature bois est au moins aussi robuste qu’une maison construite de manière traditionnelle et répond aux mêmes normes strictes en matière de stabilité. Chez Maisons Dewaele, nous utilisons en outre des poutres LVL : des poutres en bois d’ingénierie particulièrement stables, plus résistantes que le bois de construction traditionnel et très peu sujettes au retrait ou à la déformation. Cette technologie permet de réaliser des habitations stables et durables, conçues pour traverser les générations. Elle autorise également de grandes surfaces vitrées, des espaces de vie ouverts et une architecture contemporaine.

Oui. En matière de sécurité incendie, une maison à ossature bois offre les mêmes garanties qu’une construction traditionnelle et satisfait aux normes belges les plus strictes. Le bois présente en outre un comportement prévisible face au feu : sa couche extérieure se carbonise et forme une protection naturelle pour la structure porteuse.

Nous renforçons encore cette sécurité grâce à une composition de mur optimisée, à l'utilisation d’un isolant minéral et de plaques résistantes au feu. Des essais indépendants démontrent même que nos murs offrent une résistance au feu supérieure aux exigences légales.

Envie d’en savoir plus ? Pour en savoir plus, consultez notre blog consacré à la sécurité incendie des constructions à ossature bois.

Une maison à ossature bois construite dans les règles de l’art traverse les générations. Dans des pays comme la Scandinavie ou le Canada, de nombreuses habitations en bois affichent une remarquable longévité, précisément parce que leur structure est protégée de l’humidité et réalisée dans le respect des exigences techniques. La longévité d'une habitation ne dépend donc pas uniquement du matériau utilisé, mais surtout de la qualité de sa conception, de sa mise en œuvre, de ses détails constructifs et de son entretien. Grâce à plus de 70 ans d’expérience, à des matériaux de qualité et à une exécution rigoureuse, Maisons Dewaele construit des habitations durables dont vous profiterez pendant de nombreuses années.

Nous construisons dans toute la Flandre et en Région de Bruxelles-Capitale. Nous réalisons également des projets en Wallonie ainsi que dans le nord de la France (département du Nord).

L’ossature bois est une méthode de construction dont la structure porteuse est constituée d’une ossature en bois. Les espaces entre les montants sont remplis d’isolant, ce qui permet d’obtenir dès le départ une habitation robuste, économe en énergie et parfaitement étanche à l’air.

Chez Maisons Dewaele, les murs à ossature bois sont préparés dans notre propre atelier. La fabrication s’effectue dans des conditions contrôlées, avec une grande précision et à l’abri des intempéries. Une fois sur chantier, l’ossature est assemblée rapidement. Vous bénéficiez ainsi d’une habitation sur mesure offrant une grande liberté architecturale, un délai de construction réduit et un confort de vie élevé.

Non, l’ossature bois n’est pas nécessairement plus chère qu’une construction traditionnelle. Chez Maisons Dewaele, nous envisageons votre habitation comme un ensemble cohérent : conception, techniques, isolation, finitions et consommation énergétique à long terme.

Grâce à une préparation approfondie et à une fabrication dans notre propre atelier, nous construisons efficacement, avec une grande maîtrise de la qualité, du planning et du budget. Par ailleurs, les excellentes performances d’isolation et d’étanchéité à l’air de l’ossature bois contribuent à réduire durablement les coûts énergétiques. Vous profitez dès aujourd’hui d’un confort optimal tout en réalisant un investissement judicieux pour l’avenir.

Pour une maison à ossature bois économe en énergie, il faut généralement compter un prix indicatif compris entre 1 800 et 2 100 euros par m², hors TVA, honoraires d’architecte et aménagements extérieurs. 

Le coût exact dépend de l’architecture, de la superficie, des matériaux sélectionnés, des techniques utilisées et du niveau de finition souhaité. Considérez donc cette fourchette comme une indication pour établir votre budget, et non comme un tarif fixe. Maisons Dewaele réalise au préalable une étude technique et financière de votre projet afin de vous fournir une estimation réaliste, adaptée à votre future habitation.

Chez Maisons Dewaele, vous bénéficiez de bien plus qu’une simple estimation : vous recevez des garanties en termes de prix, de délai, de service et de qualité. Nous analysons en détail vos plans, votre budget et vos attentes afin que vous disposiez d’une vision claire de votre projet dès le départ. Grâce à notre préparation approfondie, à une production dans notre atelier et à un suivi de chantier rigoureux, nous gardons la maîtrise du planning, de la qualité et du budget.

Vous souhaitez connaître plus précisément le coût de votre future habitation ? Planifiez un entretien avec un conseiller en construction.

Pas nécessairement. L’intégration de l’aspect énergétique dès la phase de conception permet d’éviter les adaptations ultérieures et les coûts supplémentaires. De plus, la réduction des coûts énergétiques à long terme offre un avantage financier structurel. Une maison économe en énergie ne coûte donc pas plus cher, mais constitue un investissement intelligent.

Le prix est fixé lors de la signature du contrat, une fois l’ensemble des choix arrêtés et des études techniques finalisées. Vous connaissez ainsi précisément le coût de votre habitation ainsi que le contenu exact de l’offre.

Cette préparation demande un peu plus de temps, mais elle vous apporte une plus grande sécurité. Le planning est lui aussi fixé avec précision, ce qui vous permet d’aborder votre projet avec un budget réaliste et un déroulement parfaitement maîtrisé.

Non, à condition de vous en tenir aux choix effectués et aux accords conclus. Nous appliquons une garantie de prix : le montant fixé lors de la signature du contrat est celui que vous paierez effectivement. Même si le prix des matériaux augmente par la suite, le coût de votre habitation reste inchangé. Seuls des choix supplémentaires ou des modifications demandées ultérieurement peuvent avoir une incidence sur le budget. Ces adaptations font toujours l’objet d’une concertation préalable, afin que vous connaissiez clairement leur impact sur votre budget.

Oui. Outre le prix de la maison, il convient de prévoir certains frais complémentaires, tels que la TVA, les honoraires de l’architecte, la coordination sécurité-santé, l'étude PEB, les raccordements aux réseaux et à l’égout, l’essai de sol, d’éventuels travaux de terrassement, les frais de notaire et les aménagements extérieurs. Les postes concernés dépendent de votre terrain et des spécificités de votre projet. Nous identifions ces différents postes de coût le plus tôt possible afin de vous donner une vision réaliste du budget global de votre projet.

La surface habitable n’est qu’un des éléments qui déterminent le prix. Le coût total d’une maison à ossature bois dépend principalement des facteurs suivants : 

• L’architecture : les formes complexes, les grandes portées, les carports ou les caves augmentent le coût de la construction. C’est pourquoi nous vous accompagnons volontiers, vous et votre architecte, afin d’optimiser le projet.
• Le choix des matériaux : il influence directement le prix de votre habitation. Les châssis en aluminium, par exemple, sont plus coûteux que ceux en PVC. De même, le collage des briques de parement est plus onéreux que leur pose au mortier, tandis que des carreaux de sol de 80 × 80 cm coûtent plus cher que des carreaux de 60 × 60 cm.
• Le niveau de finition et les techniques : le système de chauffage, le budget dédié à la cuisine ou encore le type de revêtement de sol ont également une incidence sur le coût final.

Absolument, et nous le recommandons vivement. L’une des principales frustrations des maîtres d’ouvrage est de découvrir, une fois les plans réalisés, que le projet conçu par l’architecte dépasse leur budget. 

En rencontrant nos conseillers en construction dès les premières étapes de votre projet, nous veillons à faire coïncider vos attentes avec votre budget. Vous évitez ainsi des adaptations coûteuses des plans et une perte de temps inutile par la suite.

Oui. L’ossature bois et les techniques d’économie d’énergie se complètent parfaitement. Grâce à l’excellente isolation et à l’étanchéité à l’air de l’habitation, une pompe à chaleur fonctionne de manière optimale et les besoins en chauffage restent limités. Les panneaux solaires, le chauffage par le sol, la ventilation avec récupération de chaleur et les systèmes de gestion intelligents s’intègrent aussi parfaitement à ce mode de construction. Dès la phase de conception, nous déterminons avec vous la combinaison de techniques la mieux adaptée à votre habitation, à votre mode de vie et à vos ambitions énergétiques.

Non, à condition que sa conception soit bien pensée. Une bonne orientation, une isolation performante, un positionnement judicieux des fenêtres, une protection solaire adaptée, une ventilation efficace et, si nécessaire, un refroidissement nocturne permettent d’éviter les surchauffes.

L’ossature bois réagit plus rapidement aux variations de température qu’une construction massive. Une conception réfléchie est donc essentielle. C’est pourquoi nos conseillers en construction tiennent compte de l’ensoleillement et du confort de vie dès la phase de conception. Vous profitez ainsi d’une habitation agréable à vivre, aussi bien en hiver qu’en été.

La performance énergétique d’un logement est exprimée au moyen d’un label PEB. Une maison à ossature bois de Maisons Dewaele atteint généralement un très haut niveau de performance énergétique et obtient souvent un label A+ ou A++, selon la conception, les techniques mises en œuvre, l’orientation, la compacité du bâtiment et la part des énergies renouvelables.

Certaines habitations vont encore plus loin et produisent sur une année autant, voire davantage, d’énergie qu’elles n’en consomment. Notre maison témoin de Casteau en est un excellent exemple et illustre parfaitement le concept d’habitation neutre en énergie. Chaque projet fait l’objet d’une étude énergétique spécifique afin de définir un concept énergétique parfaitement adapté à votre habitation et à votre budget.

Parce que l’isolation fait partie intégrante de la structure même de l’habitation. Les espaces entre les montants en bois sont entièrement remplis d’isolant, ce qui permet d’obtenir d’excellentes performances énergétiques malgré une épaisseur de mur relativement limitée. Les ponts thermiques sont limités et l’habitation bénéficie d’une excellente étanchéité à l’air.

Chez Maisons Dewaele, cette performance énergétique va de pair avec une production maîtrisée dans notre atelier. Chaque mur à ossature bois est préparé avec précision en atelier, avec une attention particulière portée à l’isolation, à l’étanchéité à l’air et aux détails. Vous bénéficiez ainsi d’une habitation qui conserve efficacement la chaleur et consomme moins d’énergie pour maintenir une température intérieure agréable.

Oui. Nous travaillons aussi bien avec des architectes de notre réseau qu’avec des architectes externes. Si vous collaborez déjà avec un architecte ou disposez d’un premier projet, votre conseiller en construction et notre service technique analyseront avec vous les possibilités d’optimisation du plan en fonction de l’ossature bois, du budget, des performances énergétiques et de sa faisabilité technique.

N’hésitez pas à nous consulter suffisamment tôt. Les éventuels ajustements pourront ainsi être intégrés facilement avant l’introduction de la demande de permis d’urbanisme ou l’établissement du prix définitif.

Nous nous concentrons exclusivement sur les constructions neuves (éventuellement après la démolition d’un bâtiment existant) ainsi que sur les extensions d’envergure, telles qu’une annexe ou une surélévation en ossature bois. Pour les travaux de démolition ou les rénovations intérieures classiques, nous vous mettons volontiers en relation avec des partenaires de confiance dans votre région.

Notre conseil : demandez plusieurs offres afin de pouvoir faire un choix éclairé. Une fois la démolition terminée, nous entamons la construction de votre habitation à ossature bois selon un plan par étapes clair et transparent.

Oui. Nous collaborons très régulièrement avec des architectes externes. Nous analysons vos plans sous l’angle technique et financier, puis les transformons en plans de production extrêmement précis pour notre atelier. Nous pouvons ainsi réaliser la maison de vos rêves avec une précision millimétrique.

Oui. Même si Maisons Dewaele n’est ni promoteur immobilier ni lotisseur et construit principalement sur votre propre terrain, nous proposons également un nombre limité de terrains à bâtir dans certaines régions. 

Consultez sur cette page notre offre actuelle de terrains à bâtir destinés à la construction d’une maison à ossature bois sur mesure. Vous avez déjà repéré un terrain ? Nous vous conseillons gratuitement avant l’achat afin d’évaluer les prescriptions urbanistiques, l’orientation du terrain et la faisabilité technique de votre projet.

Absolument ! La situation et l’orientation de votre terrain jouent un rôle important dans la conception de votre habitation. Nous analysons l’ensoleillement tout au long de la journée, l’apport de lumière naturelle ainsi que les possibilités offertes en matière d’intimité, de vue et de confort de vie.

L’orientation influence également les performances énergétiques du bâtiment. C’est pourquoi l’emplacement de grandes surfaces vitrées et de protections solaires, le risque de surchauffe et l’agencement des espaces de vie sont étudiés dès la phase de conception.

Oui. Chaque habitation est conçue dans le respect des prescriptions urbanistiques applicables à la commune ou au lotissement concerné. Celles-ci peuvent notamment porter sur la hauteur de corniche, la forme de la toiture, la profondeur de construction, le choix des matériaux, l’implantation de l’habitation ou encore les distances à respecter par rapport aux limites de la parcelle.

Ces exigences sont prises en compte dès la conception du projet et lors de la préparation de la demande de permis d’urbanisme. Pour ce faire, Maisons Dewaele travaille en étroite collaboration avec l’architecte afin de concilier au mieux vos souhaits avec les contraintes techniques, esthétiques et budgétaires de votre projet.

Absolument. Si vous ne disposez pas encore d’un terrain à bâtir, nous vous accompagnons dans votre recherche en vous conseillant sur l’emplacement, le budget, les prescriptions urbanistiques, l’orientation et la faisabilité technique. Le choix du terrain détermine en grande partie ce qu’il sera possible de construire ainsi que le budget à prévoir pour votre projet. En sollicitant un accompagnement dès le départ, vous évitez d’acquérir une parcelle qui ne correspondrait ni à vos attentes ni à votre budget. 

Oui. Si vous disposez déjà d’un terrain à bâtir, nous pouvons y réaliser votre projet, à condition que la parcelle s’y prête et que la conception respecte les prescriptions urbanistiques en vigueur. Lors de la phase préparatoire, nous analysons notamment la situation et l’orientation du terrain, les prescriptions urbanistiques applicables, l’accès au chantier, la nature du sol et la présence des réseaux d’utilité publique. Vous savez rapidement quelles possibilités offre votre terrain et comment en exploiter pleinement le potentiel.

Bien entendu. Chez Maisons Dewaele, chaque habitation est conçue sur mesure en fonction de vos souhaits, de votre budget, de votre terrain et de votre mode de vie. En collaboration avec un conseiller en construction et un architecte, l’agencement, l’architecture, les matériaux, les techniques et les performances énergétiques sont soigneusement harmonisés. Vous bénéficiez ainsi d’un projet entièrement personnalisé, associé à la fiabilité d’un système de construction éprouvé, à un accompagnement technique de qualité et à des engagements clairs.

Oui, mais plus les modifications interviennent tôt, plus elles sont faciles à intégrer. La phase préparatoire offre une grande flexibilité pour adapter les matériaux, les techniques et les finitions. Une fois les études techniques finalisées et la production lancée dans l’atelier, les possibilités de modification deviennent plus limitées. C’est précisément l’un des grands atouts de la préfabrication : en définissant tous les éléments en amont, l’exécution gagne en rapidité et en précision. 

Cela dépend de la formule de construction choisie. Chez Maisons Dewaele, vous avez le choix entre un gros œuvre fermé et une habitation clé sur porte entièrement achevée. Quelle que soit la formule retenue, nous définissons clairement ce qui est compris dans l’offre : du gros œuvre aux techniques, en passant par les finitions prévues dans le cahier des charges.

Vous recevez au préalable un aperçu clair des travaux, des matériaux et du budget. Vous savez ainsi exactement à quoi vous attendre et évitez toute mauvaise surprise en cours de projet. Nos conseillers en construction vous accompagnent à chaque étape afin que vos choix correspondent à votre habitation, à votre budget et à votre manière de construire.

Cette rapidité s’explique par le fait qu’une grande partie de l’habitation est fabriquée au préalable dans notre atelier. Les murs, l’isolation et les préparations techniques y sont réalisés dans des conditions maîtrisées. Sur chantier, il ne reste essentiellement plus qu’à assembler les différents éléments. Cette méthode de travail réduit la dépendance aux conditions météorologiques et évite les longs temps de séchage liés à la maçonnerie ou à la chape. Le résultat : un processus de construction plus efficace, avec une meilleure maîtrise du planning et de la qualité.

Les intempéries ont généralement moins d’impact sur une construction à ossature bois que sur une construction traditionnelle, car une grande partie des éléments est fabriquée au préalable dans notre atelier. La production peut ainsi se poursuivre dans une large mesure, même lorsqu’il pleut ou que les températures sont basses.

Sur chantier, certaines activités peuvent naturellement être adaptées ou reportées temporairement, par exemple en cas de tempête ou de conditions météorologiques extrêmes. Grâce à une planification détaillée, nous limitons autant que possible les conséquences de ces aléas sur le déroulement du projet.

Pendant l’exécution des travaux, votre chantier est suivi par un chef de projet. Celui-ci veille au respect du planning, contrôle la qualité d’exécution et coordonne les différents intervenants. Grâce à BuildEye, vous pouvez également suivre l’avancement de votre projet et rester informé/e des différentes étapes du planning. Vous savez ainsi à tout moment où en est votre chantier, sans devoir assurer vous-même la coordination quotidienne. Une communication claire et un suivi rigoureux font partie intégrante de notre méthode de travail.

Un conseiller en construction vous est personnellement attribué et vous accompagne du premier entretien à la livraison provisoire. Les études techniques, l'analyse énergétique et la préparation sont réalisées avant la signature du contrat. Vous disposez ainsi d'informations précises et complètes, assorties d’une garantie maximale en termes de budget, pour prendre votre décision.

Nous vous tenons également informé/e de l’avancement de votre projet via BuildEye. Cette plateforme vous permet de suivre en toute simplicité le planning, les documents, vos choix et l’ensemble des échanges liés à votre projet de construction. Tout reste ainsi clair et transparent, et vous gardez à tout moment une vue d’ensemble des prochaines étapes vers votre future habitation.

Oui. Selon la formule de construction choisie et l’état d’avancement du projet, certains travaux peuvent être réalisés par vos soins. Il peut s’agir, par exemple, des travaux de peinture, des revêtements de sol, des portes intérieures ou de certaines finitions.

Les travaux techniques ou structurels doivent toutefois être coordonnés avec nos experts en construction afin de préserver la qualité d’exécution, le respect du planning, les garanties et la sécurité du chantier. Si vous souhaitez réaliser certains travaux vous-même, il est préférable d’en discuter dès le début du projet. Nous pourrons ainsi les intégrer correctement dans le planning et le budget.

Le montage de l’ossature bois sur chantier ne prend généralement que 6 à 10 jours ouvrables. Les murs étant fabriqués au préalable dans notre atelier, la réalisation du gros œuvre sur chantier est nettement plus rapide que dans le cadre d’une construction traditionnelle. L’habitation est ainsi plus rapidement étanche à l’eau et à l’air, ce qui permet d’entamer les finitions sans tarder. La durée totale des travaux dépend naturellement de la taille de l’habitation, du niveau de finition, des techniques et du planning.

Cela dépend notamment de votre demande de permis d’urbanisme, de la préparation technique du projet, des choix de matériaux, du planning et des éventuelles contraintes liées à votre terrain. En règle générale, les travaux ne débutent qu’une fois le permis obtenu et l’ensemble des choix importants définitivement arrêtés.

Cette préparation est essentielle : plus les choix sont clairement définis en amont, plus la réalisation du projet se déroule bien. Chez Maisons Dewaele, vous disposez d’un planning précis, qui vous permet de savoir à quel moment sont prévus la production, le montage et les finitions.

Oui. Chez Maisons Dewaele, vous pouvez opter pour une maison clé sur porte, mais d’autres formules de construction sont également possibles. Vous pouvez, par exemple, choisir un gros œuvre fermé ou uniquement l’ossature bois, et prendre vous-même en charge certaines finitions. L’avantage est que vous déterminez vous-même le niveau d’accompagnement, de coordination et de finition souhaité. Quelle que soit la formule choisie, tout est clairement défini : les prestations incluses, les intervenants responsables de chaque tâche et le déroulement du planning.

Oui. La domotique s’intègre parfaitement dans une maison à ossature bois. Elle permet notamment de piloter intelligemment l’éclairage, le chauffage, les protections solaires, la ventilation, les systèmes de sécurité ou encore la gestion de l’énergie. Vous adaptez ainsi votre habitation encore davantage à votre mode de vie et à vos habitudes.

Dès la phase de préparation du projet, nous tenons compte de vos souhaits en matière de domotique. Les équipements techniques peuvent ainsi être intégrés de manière optimale dans la conception et la composition des murs. Vous bénéficiez ainsi d’une maison confortable et économe en énergie, mais qui est également prête à intégrer des solutions intelligentes, aujourd’hui comme demain.

Oui. Toute nouvelle habitation doit répondre aux exigences en matière de ventilation, afin de garantir un apport continu d’air frais et l’évacuation de l’air vicié ou humide. Cette ventilation est essentielle pour préserver un climat intérieur sain, en particulier dans une habitation bien isolée et étanche à l’air.

Chez Maisons Dewaele, la ventilation est intégrée au projet dès la phase de conception. Nous optons souvent pour un système D avec récupération de chaleur. Celui-ci évacue l’air vicié, apporte de l’air frais et récupère au passage une partie de la chaleur.

Non, une noue d’infiltration n’est pas obligatoire en Wallonie. En revanche, les eaux de pluie doivent être gérées autant que possible sur la parcelle, en privilégiant leur infiltration dans le sol.

La noue d’infiltration constitue l’une des solutions envisageables, mais d’autres systèmes, tels que les puits d’infiltration ou les dispositifs de drainage, sont également autorisés. La solution la plus adaptée dépend notamment de la nature du sol, des caractéristiques du terrain et des contraintes techniques du projet.

Les intercalaires Warm Edge sont placés entre les vitrages et limitent les déperditions de chaleur en périphérie du verre. La face intérieure de la fenêtre reste plus chaude, ce qui contribue à réduire les ponts thermiques et les risques de condensation.

Vous bénéficiez ainsi d’un confort de vie optimal, de meilleures performances énergétiques et de fenêtres parfaitement adaptées à une maison à ossature bois bien isolée. Il s’agit d’un détail technique discret, mais qui contribue lui aussi au confort global de votre habitation.

Oui. Grâce à une composition de mur renforcée et à l’utilisation de plaques de plâtre spécialement adaptées, il est tout à fait possible de fixer en toute sécurité des meubles ou des équipements lourds. C’est pourquoi l’emplacement des éléments les plus lourds est défini dès la préparation. Des renforts ou des plaques adaptées peuvent alors être intégrés aux endroits concernés. Cette anticipation évite les adaptations ultérieures et garantit une fixation solide et durable. Nous vous recommandons donc de signaler le plus tôt possible les meubles lourds ou les aménagements particuliers que vous envisagez.

Oui. Les constructions modernes à ossature bois répondent pleinement aux exigences acoustiques actuelles. Grâce à une combinaison de matériaux isolants, de panneaux à haute densité et de compositions de murs et de planchers soigneusement étudiées, les nuisances sonores sont fortement atténuées.

Oui. Les maisons à ossature bois offrent d’excellentes performances en matière d’isolation et d’étanchéité à l’air. Chez Maisons Dewaele, nous utilisons d’importantes épaisseurs d’isolation : 22 cm dans les murs, 12 cm dans les planchers et 26 cm dans la toiture.

L’étanchéité des raccords entre les murs, les planchers, la toiture et les châssis est tout aussi essentielle. Elle permet d’éviter les infiltrations d’air incontrôlées et les déperditions de chaleur. Associée à une ventilation performante, cette conception contribue à créer une habitation économe en énergie, offrant un climat intérieur sain et confortable.

L’épaisseur totale des murs dépend du revêtement de façade choisi et de leur composition technique. Chez Maisons Dewaele, l’épaisseur des murs  varie généralement entre 29 et 37 cm. Comme l’isolation est intégrée entre les montants en bois, il est possible d’obtenir d’excellentes performances d’isolation sans devoir recourir à des murs extérieurs excessivement épais. À performances thermiques égales, un mur à ossature bois peut souvent être plus fin qu’un mur traditionnel. Vous bénéficiez ainsi d’un espace habitable plus généreux tout en profitant d’une habitation économe en énergie.

Une maison à ossature bois est compatible avec différents systèmes de chauffage économes en énergie. La pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol constitue aujourd’hui l’une des solutions les plus courantes. Elle peut être complétée par des panneaux solaires et un système de gestion intelligente de l’énergie. Grâce à l’excellente isolation et à l’étanchéité à l’air de l’habitation, les besoins en chauffage restent limités, ce qui permet au système de fonctionner de manière particulièrement efficace. Nous déterminons avec vous la solution la mieux adaptée à votre habitation, à votre budget, aux exigences PEB et au niveau de confort recherché.

Oui. Vous choisissez vous-même les matériaux, les techniques et les finitions qui correspondent à votre style, à votre budget et à votre mode de vie. Il peut s’agir, par exemple, des matériaux de façade, des fenêtres, des revêtements de sol, de la cuisine, des équipements sanitaires, du système de chauffage ou encore des finitions intérieures. Votre conseiller en construction vous accompagne dans ces choix grâce à des conseils personnalisés et à une sélection claire des options prévues dans le cahier des charges. Vous savez ainsi précisément ce qui est inclus par défaut, quelles possibilités de personnalisation s’offrent à vous et quel impact elles auront sur votre budget. 

Oui. Les grandes baies vitrées, les espaces de vie ouverts et l’architecture contemporaine s’intègrent parfaitement dans une maison à ossature bois. Chez Maisons Dewaele, nous utilisons notamment des poutres LVL : des poutres structurelles en bois particulièrement résistantes et indéformables, qui permettent de franchir de plus grandes portées sans compromettre la stabilité du bâtiment.

Nous associons ainsi la liberté d’une architecture ouverte aux atouts de l’ossature bois : une exécution rapide, d’excellentes performances d’isolation et une maison économe en énergie, conçue pour répondre pleinement à votre mode de vie.

L’ossature bois est la solution idéale pour agrandir une habitation, notamment grâce aux avantages suivants :

• Une structure légère : le bois est beaucoup plus léger que les blocs de construction rapide ou le béton. Dans le cas d’une surélévation, il est donc souvent inutile de procéder à un renforcement lourd et coûteux des fondations ou des murs existants. 
• Un montage rapide : les murs sont préfabriqués dans notre atelier, ce qui permet de limiter le montage sur chantier à quelques jours seulement.
• Une construction sèche : l’ossature bois ne génère pas d’humidité de construction. Les travaux de parachèvement intérieur peuvent donc débuter immédiatement.
• D’excellentes performances d’isolation : vous bénéficiez d’une enveloppe parfaitement isolée tout en conservant des murs relativement fins.

Les principaux points d’attention concernent les prescriptions urbanistiques locales, la stabilité des murs existants, leur comportement à l'humidité, ainsi que l'accessibilité du chantier pour une grue. 

Lorsque l’habitation existante est en très mauvais état, une démolition suivie d’une reconstruction au taux de TVA de 6 % peut constituer une alternative plus intéressante.

Dans la plupart des cas, oui. Grâce à la légèreté du bois, l’ajout d'un étage est souvent techniquement possible sans devoir renforcer lourdement les fondations existantes. 

La faisabilité du projet dépend toutefois de deux éléments : les prescriptions urbanistiques de la commune, qui déterminent la hauteur maximale autorisée, et une étude de stabilité préalable, destinée à vérifier la capacité portante des fondations et des murs existants.

Oui. Une maison à ossature bois offre une grande flexibilité, y compris après sa réalisation. Vous envisagez d’ajouter plus tard une chambre supplémentaire, un bureau, une unité de soins ou un espace de vie plus spacieux ? Une extension est souvent plus facile à réaliser qu’avec une méthode de construction traditionnelle.

Chez Maisons Dewaele, nous concevons votre habitation dans une vision à long terme. Notre maison témoin de Rotselaar en est une belle illustration. Si vous savez déjà aujourd’hui que votre habitation devra évoluer avec vos besoins à l’avenir, nous en tenons compte dès la conception et lors de la préparation technique du projet.

Une maison à ossature bois offre un climat intérieur agréable et sain grâce à une ventilation efficace, à des températures stables et à une bonne maîtrise de l’humidité.

Oui. Une maison à ossature bois offre un confort optimal en hiver grâce à son isolation performante, à son étanchéité à l’air et à ses techniques à haute efficacité énergétique. La chaleur reste à l’intérieur de l’habitation et la température souhaitée est atteinte rapidement. Comme les ponts thermiques et les infiltrations d’air incontrôlées sont limités, la température intérieure demeure stable et agréable. Associée à un chauffage par le sol, à une ventilation avec récupération de chaleur et à un concept énergétique performant, cette approche vous permet de bénéficier d’une habitation qui consomme peu d’énergie tout en offrant un grand confort.

Avec Maisons Dewaele, vous bénéficiez de garanties claires. Vous profitez bien entendu des garanties légales, telles que la responsabilité décennale. À cela s’ajoutent nos quatre garanties : un prix fixe, un planning clair, une qualité maîtrisée et un service fiable sur lequel vous pouvez compter.

Vous savez ainsi dès le départ à quoi vous attendre, à qui vous adresser pendant les travaux et avez l’assurance que nous resterons disponibles après la réception provisoire des travaux pour toute question ou demande de suivi.

Oui. Nous restons disponibles. Vous avez une question concernant votre habitation ou remarquez un point à vérifier ? Vous pouvez compter sur notre service et notre suivi.

Les éventuelles remarques ou imperfections sont consignées de manière claire lors de la réception provisoire. Il peut s’agir, par exemple, d’une finition nécessitant une retouche ou d’un détail qui doit encore être finalisé. Ces points font ensuite l’objet d’un suivi et sont corrigés dans les délais convenus.

Nous accordons une grande importance à cette dernière étape du projet. Votre chef de projet et notre service après-vente veillent à ce que chaque remarque soit correctement enregistrée, traitée et suivie.

Oui. Tout au long de votre projet de construction, nous examinons avec vous les primes, aides financières ou avantages fiscaux susceptibles d’être intéressants pour votre maison. Les possibilités dépendent notamment des performances énergétiques de la maison, des techniques, de sa localisation et de la réglementation en vigueur au moment de la construction.

Oui. L’ossature bois constitue un choix pertinent pour celles et ceux qui souhaitent construire de manière durable. Le bois est une ressource renouvelable qui stocke du CO₂ tout au long de sa croissance. Par ailleurs, la fabrication des constructions en bois nécessite généralement moins d’énergie que celle de nombreux matériaux de construction traditionnels.

Absolument. Une maison à ossature bois techniquement bien conçue satisfait à toutes les normes structurelles et exigences de qualité. Une ingénierie avancée et une exécution soignée confèrent à une maison à ossature bois une durée de vie tout à fait comparable à celle des constructions traditionnelles.

L’indicateur M mesure l’impact environnemental des matériaux utilisés dans une maison. Plus cet indicateur est faible, plus la maison obtient de bons résultats en matière de durabilité et d’utilisation des matériaux.

L’ossature bois affiche généralement de très bonnes performances à cet égard. Le bois est en effet un matériau renouvelable qui stocke du CO₂ et présente un impact environnemental plus faible que de nombreux matériaux de construction traditionnels. Par ailleurs, la préfabrication en atelier permet de construire avec une grande précision et de limiter les pertes de matériaux.

Oui. Une maison à ossature bois est constituée en grande partie de matériaux qui peuvent être réemployés, recyclés ou valorisés séparément en fin de vie. Le bois constitue une base idéale : renouvelable et léger, il s’intègre parfaitement dans une approche circulaire de la construction.