Votre maison à ossature bois en 10 étapes

Une fois toutes les étapes préparatoires franchies et le permis de construire en ordre, nous entamons la réalisation de votre maison à ossature bois. Nous suivons un plan par étapes transparent que nous surveillons de près afin de respecter le calendrier convenu.

Schéma de production

Tout commence, bien sûr, par l’approbation du projet. Mais là où un entrepreneur traditionnel met directement les excavatrices en action, nous passons, pour notre part, par le studio de dessin. Nous y apportons la touche finale au schéma de production, sur la base du plan qui a reçu le permis. Les dimensions exactes s’y trouvent mentionnées, sans oublier les renforts en acier et les ouvertures pour le système de ventilation, par exemple.

Plan de construction d’une maison à ossature bois avec annotation de détail.

Approbation finale

Quand le schéma de production est prêt, nous vous le soumettons, ainsi qu’à l’architecte, pour approbation finale. Nous réalisons également une modélisation en 3D des plans de production approuvés. De quoi vous donner une meilleure idée du résultat final.

Lancement de la production

Tous les éléments de votre maison à ossature bois sont ensuite fabriqués dans notre atelier en Belgique. Cette étape dure environ une semaine. Parallèlement, nous commandons les menuiseries extérieures. Grâce au schéma de production détaillé, nous ne devons pas attendre que les cloisons soient montées pour commander les portes et les châssis.

Travaux de terrassement et fondation

Avant que l’ossature bois soit acheminée sur le chantier, la menuiserie extérieure est munie d’encoffrements étanches à l’air. Sur le chantier, les travaux de terrassement ont déjà commencé. Les égouts, la citerne d’eau de pluie et la dalle sont posés.

Deux ouvriers de chantier Dewaele consultent un plan de construction sur le site.

Montage de l'ossature bois

Lorsque la dalle est sèche, nous montons les cloisons, les sols intermédiaires et la structure du toit en 6 à 9 jours ouvrés. Les châssis sont également placés. Avec la construction à ossature bois, cette phase se déroule très rapidement parce que tout est parfaitement préparé en atelier.

Parachèvement du gros œuvre fermé

Place ensuite à l’étanchéisation de la toiture : les toits plats avec un film EPDM et les toits inclinés avec des tuiles sur une sous-toiture isolante. La maison est désormais pratiquement étanche à l’air et à l’eau et l’on peut passer à la phase suivante : les éléments techniques et les finitions.

Gros œuvre fermé en ossature bois.

Les éléments techniques

Pour cette étape, un planning clair est essentiel, car de nombreux travaux vont se succéder : éléments techniques, sols et menuiserie intérieure. Nous commençons par la ventilation, le chauffage, l’électricité et les sanitaires. L’électricien et le chauffagiste installent tout ce qui doit être dissimulé dans les murs et comme toutes les gaines sont installées sur chantier, vous pouvez choisir l’emplacement des prises et des points lumineux sur place.

Installateur raccorde les tuyaux au collecteur de chauffage dans une maison à ossature bois.

Travaux de façade

Nous réalisons ensuite la façade dans le matériau que vous avez choisi : bois, crépi, brique ou autre.

Finitions intérieures

Étant donné que la construction à ossature bois est une méthode de construction sèche, nous ne devons pas tenir compte de temps de séchage pour la finition des cloisons. À l’intérieur, nous passons à l’isolation thermique et acoustique des plafonds et égalisons tous les joints et toutes les irrégularités lors des travaux de plafonnage. Nous installons aussi des profilés de renforcement sur les angles et plaçons le revêtement de sol choisi : parquet, stratifié ou carrelage. Nous lançons également la production de la menuiserie intérieure dans nos ateliers, après quoi nos spécialistes placeront les portes et les escaliers produits.

Réception

Après la dernière étape de l’installation des éléments techniques, tels que les interrupteurs et les appareils sanitaires, nous vous remettons les clés et votre maison est livrée. Parfaitement dans les délais et le budget fixés.

Salle à manger moderne avec accents noirs et escalier en bois dans une maison à ossature bois économe en énergie.
Maison moderne à ossature bois de Dewaele dans un cadre boisé.

Nos 4 garanties

Certitude à chaque étape

Comme on ne construit généralement qu'une fois dans sa vie, il faut que ce soit bien directement. C'est pourquoi nous n'hésitons pas à mettre nos 4 garanties solides en avant et faisons la différence en matière de service, de confort et de durabilité à chaque phase de votre projet de construction.

Nos 4 garanties
Maison moderne avec façades épurées et piscine.

L’ossature bois : plus qu’une simple tendance

Construction basse énergie et durable

En optant aujourd'hui pour une maison à ossature bois, vous vous tournez résolument vers l’avenir. Avec votre maison (pratiquement) zéro énergie, vous constaterez la différence sur votre facture, mais avant même le début des travaux, vous optez pour une méthode et des matériaux de construction sains et écologiques. Nous vous expliquons volontiers notre approche et de quelles mesures ou techniques nous tenons compte pour construire une maison économe en énergie.

Construction basse énergie

Un projet de construction concret ou besoin de conseils?

Prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers en construction et vous aurez droit à une visite personnelle au cours de laquelle vous découvrirez les possibilités que nous offrons ainsi que les techniques pour construire de manière durable.

Prenez rendez-vous sans engagement
Entretien client à une table de réunion chez Dewaele.

Questions fréquemment posées 

Quand puis-je commencer à construire ?

Cela dépend notamment de votre demande de permis d’urbanisme, de la préparation technique du projet, des choix de matériaux, du planning et des éventuelles contraintes liées à votre terrain. En règle générale, les travaux ne débutent qu’une fois le permis obtenu et l’ensemble des choix importants définitivement arrêtés.

Cette préparation est essentielle : plus les choix sont clairement définis en amont, plus la réalisation du projet se déroule bien. Chez Maisons Dewaele, vous disposez d’un planning précis, qui vous permet de savoir à quel moment sont prévus la production, le montage et les finitions.

Combien de temps faut-il pour construire une maison à ossature bois ?

Le montage de l’ossature bois sur chantier ne prend généralement que 6 à 10 jours ouvrables. Les murs étant fabriqués au préalable dans notre atelier, la réalisation du gros œuvre sur chantier est nettement plus rapide que dans le cadre d’une construction traditionnelle. L’habitation est ainsi plus rapidement étanche à l’eau et à l’air, ce qui permet d’entamer les finitions sans tarder. La durée totale des travaux dépend naturellement de la taille de l’habitation, du niveau de finition, des techniques et du planning.

L’ossature bois permet-elle de construire plus rapidement qu’une méthode traditionnelle ?

Cette rapidité s’explique par le fait qu’une grande partie de l’habitation est fabriquée au préalable dans notre atelier. Les murs, l’isolation et les préparations techniques y sont réalisés dans des conditions maîtrisées. Sur chantier, il ne reste essentiellement plus qu’à assembler les différents éléments. Cette méthode de travail réduit la dépendance aux conditions météorologiques et évite les longs temps de séchage liés à la maçonnerie ou à la chape. Le résultat : un processus de construction plus efficace, avec une meilleure maîtrise du planning et de la qualité.

Comment se déroule l'accompagnement tout au long du processus de construction ?

Un conseiller en construction vous est personnellement attribué et vous accompagne du premier entretien à la livraison provisoire. Les études techniques, l'analyse énergétique et la préparation sont réalisées avant la signature du contrat. Vous disposez ainsi d'informations précises et complètes, assorties d’une garantie maximale en termes de budget, pour prendre votre décision.

Nous vous tenons également informé/e de l’avancement de votre projet via BuildEye. Cette plateforme vous permet de suivre en toute simplicité le planning, les documents, vos choix et l’ensemble des échanges liés à votre projet de construction. Tout reste ainsi clair et transparent, et vous gardez à tout moment une vue d’ensemble des prochaines étapes vers votre future habitation.

Que se passe-t-il en cas de mauvais temps ?

Les intempéries ont généralement moins d’impact sur une construction à ossature bois que sur une construction traditionnelle, car une grande partie des éléments est fabriquée au préalable dans notre atelier. La production peut ainsi se poursuivre dans une large mesure, même lorsqu’il pleut ou que les températures sont basses.

Sur chantier, certaines activités peuvent naturellement être adaptées ou reportées temporairement, par exemple en cas de tempête ou de conditions météorologiques extrêmes. Grâce à une planification détaillée, nous limitons autant que possible les conséquences de ces aléas sur le déroulement du projet.

Puis-je encore modifier mes choix par la suite ?

Oui, mais plus les modifications interviennent tôt, plus elles sont faciles à intégrer. La phase préparatoire offre une grande flexibilité pour adapter les matériaux, les techniques et les finitions. Une fois les études techniques finalisées et la production lancée dans l’atelier, les possibilités de modification deviennent plus limitées. C’est précisément l’un des grands atouts de la préfabrication : en définissant tous les éléments en amont, l’exécution gagne en rapidité et en précision. 

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