Welke factoren beïnvloeden het budget voor jouw nieuwbouwwoning?

Elk bouwbudget is beperkt

Alvorens we je vertellen welke factoren een impact hebben op jouw bouwbudget, moet je weten dat elk budget beperkt van aard is. Dus is het belangrijk dat jij (en je partner) vooraf het geschatte kostenplaatje in kaart brengt.

Communiceer dit zeker ook duidelijk naar de bouwpartner en andere betrokken partijen. We kunnen je dan ook aanraden dat je zo vroeg mogelijk langsgaat bij een aannemer met het ontwerp van de architect. Vervolgens kan die een realistisch beeld schetsen, aangeven welke facetten het budget positief of negatief beïnvloeden enzovoort. Resultaat? Je bent zeker dat alle neuzen vanaf het begin in dezelfde richting staan. En vooral: je houdt het prijskaartje nog beter onder controle!

Factor 1: de oppervlakte

De oppervlakte van je nieuwbouwwoning speelt waarschijnlijk de grootste rol in het budget. Simpelweg omdat je betaalt voor elke vierkante meter en pakweg 1m² garage ongeveer net zoveel kost als 1m² living.

Maar vergis je niet: een kleinere oppervlakte hoeft niet per se een kleine woning te betekenen. Slimme combinaties, daar draait het om. Daarvoor heb je, in samenspraak met je architect en bouwpartner, een goed plan nodig.

Factor 2: ontwerp van de woning

Dit element wordt maar al te vaak uit het oog verloren: het ontwerp van je nieuwbouwwoning. Wist je dat een woning makkelijk 20% duurder of goedkoper kan zijn enkel en alleen door het ontwerp?

Bovenstaande redenen en info bevestigen nogmaals wat we in de eerste paragraaf al meegaven: toets vanaf de eerste schets je project af aan de realiteit van het bouwbudget.

Laat je woning calculeren

Een standaard prijs per vierkante meter van een woning bestaat dus niet… Laat bij Dewaele al van vroeg in het ontwerpproces de woning calculeren en krijg advies en suggesties om het budget binnen de perken te houden. Zo bespaar je tijd en vermijd je onaangename verrassingen zodra de uitvoering van de bouwwerken van start gaan. Contacteer Dewaele hier!