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Des travaux de construction sans souci et transparents

Notre cahier des charges

Construire à nos côtés, c’est pouvoir compter dès le départ sur de la transparence. Nous rassemblons tous les détails de votre future maison à ossature bois dans un cahier des charges que nous partageons avec vous. Vous y trouvez les différentes étapes du processus de construction ainsi qu’une description détaillée du choix de nos matériaux, des techniques et de la mise en œuvre. Des travaux préparatoires jusqu’à la réception, une fois le projet terminé. 

La différence entre le contrat de construction et le cahier des charges

Notre contrat de construction vous garantit qualité et sécurité. Il se compose d’une partie administrative reprenant le prix et les délais d’exécution, ainsi que diverses mentions obligatoires. Vous recevez, en outre, un cahier des charges avec une description détaillée des travaux, des grandes étapes de la mise en œuvre et du choix des matériaux.

Le cahier des charges de Maisons Dewaele

La fiabilité du service

Bureau d’études, menuisiers, monteurs… Nous faisons appel à nos propres équipes de professionnels expérimentés pour bâtir votre confort de vie. Nous vous garantissons, en outre, toujours le respect des délais et du budget impartis. Notre plateforme en ligne, BuildEye, vous permet de surveiller le chantier 24 h/24 et 7 j/7 et nous vous fournissons un accompagnement personnel tout au long du projet. Nous prenons d’emblée tout en charge : vous n’aurez donc même pas à vous préoccuper de l’approvisionnement en eau ou en électricité sur le chantier.

  • Plus de 70 ans d’expérience
  • Nos propres bureaux d’étude et équipes de montage
  • La menuiserie réalisée en interne pour les portes, les escaliers, etc.
  • Un approvisionnement en eau et en électricité sur le chantier
  • La garantie du respect du budget et des délais
  • Suivi du chantier 24 h/24 et 7 j/7 via une plateforme en ligne
     

L’efficacité énergétique

Chez Maisons Dewaele, l’isolation commence par les murs. Nous vous garantissons ainsi une bonne isolation thermique et acoustique. Comment ? Avec 22 cm d’isolation dans les murs, des murs intérieurs isolés, 12 cm d’isolation dans les sols et entre les étages, et une isolation totale de 26 cm dans le toit. Nous posons donc pour vous les bases d’un foyer à l’efficacité énergétique optimale.

En appliquant des membranes et bandes d’étanchéité, nous veillons à rendre votre maison hermétique à l’air. Nous combinons des techniques écoénergétiques à un système de ventilation performant pour que chacune de nos habitations consomme moins d’énergie qu’une maison traditionnelle moyenne.
 

  • 22 cm d’isolation dans les murs 
  • Isolation des murs intérieurs 
  • 26 cm d’isolation dans le toit
  • 12 cm d’isolation dans les sols
  • 12 cm d’isolation entre les étages

Le gros œuvre et les menuiseries extérieures

Après avoir fabriqué les murs dans notre propre atelier, notre équipe de montage passe à la mise en place sur le chantier. Elle se charge de l’assemblage des murs, des planchers intermédiaires et de la charpente. Nous n’utilisons que les matériaux les plus solides et de qualité supérieure : le contreplaqué et les poutres lamibois (LVL) pour l’ossature bois, et l’oregon et/ou le LVL pour la charpente. Nous assurons ainsi la solidité et la durabilité de la charpente en bois ainsi que des structures portantes qui offrent une grande stabilité. En plus d’être posées pour garantir l’étanchéité, les menuiseries extérieures donnent du caractère à votre habitation. 

  • Des montants à ossature bois avec poutres LVL
  • Une charpente avec poutres en oregon et/ou en LVL
  • Le choix entre des menuiseries extérieures de qualité supérieure en bois, en PVC (Kömmerling) ou en aluminium (Aliplast)
  • Une dalle flottante standard (radier)
  • Une chape renforcée à l’étage
  • Le choix entre des tuiles plates ou ondulées
  • Inclus : 15 m d’évacuations d’attente pour les raccordements aux services publics
  • Inclus : le raccordement aux égouts avec les travaux de terrassement
     

Les techniques et les matériaux

Les travaux s’enchaînent. Nous parlons d’électricité et de plomberie non seulement sur les plans, mais également sur le chantier. À ce stade, la ventilation, le chauffage, la plomberie et l’électricité sont installés. Alors que nous lançons la production des menuiseries intérieures dans notre atelier, nous finissons les murs et nivelons tous les joints. Nos artisans n’auront ensuite plus qu’à installer les escaliers et les portes fabriqués dans notre atelier, puis à poser le sol de votre choix.

  • Des stores extérieurs discrets avec système de guidage résistant au vent
  • Un système de ventilation économe en énergie C+ ou D+
  • Un chauffage avec pompe à chaleur Viessmann
  • Le choix des matériaux de revêtement et de la toiture : Wienerberger, Vandersanden, tôles, bardage en bois
  • Les EPDM pour les toits plats
  • Le choix parmi une vaste sélection pour les finitions du revêtement de sol : carrelage, parquet, stratifié 
  • Des sanitaires de chez Hansgrohe, Geberit et Duravit
  • Stratifié et carrelage à l’étage
     
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Parlons de notre cahier des charges

En savoir plus sur notre approche et nos choix ? Vous pouvez discuter en personne de notre cahier des charges avec l’un de nos conseillers en construction pour découvrir tous nos matériaux.

Un projet de construction concret ou besoin de conseils?

Prenez rendez-vous avec l'un de nos experts en construction et vous aurez droit à une visite personnelle au cours de laquelle vous découvrirez les possibilités que nous offrons ainsi que les techniques pour construire de manière durable.

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